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以房養老業務 金管會將積極推動
（中央社記者蔡怡杼台北3日電）金融監督管理委員會主委顧立雄表示，因應高齡化社會來臨，金管會將積極推動以房養老業務，解決以房養老業務可能面臨的房價波動、長壽等風險。
顧立雄今天就「金融發展行動方案」與金控、銀行、各大金融公會暨周邊事業董事長或總經理座談，顧立雄轉述會中業者提出，同性質業務因為產業的不同而受到不同的監理規範，如銀行兼營信託與保險業兼營信託的面臨監理不一致的問題。
顧立雄表示，高齡化社會來臨，很多人可能都會運用信託來處理財產的問題，信託產業有很好的發展空間，他會去理解各行業間的監理差異性，且若有監理差異時，差異的理由是什麼。
同時，顧立雄也表示，政府推動以房養老，透過房屋的逆向抵押業務，讓民眾透過拿房屋向銀行貸款，定期取得資金，以解決高齡者生活問題，但房價波動以及長壽風險都影響銀行承辦以房養老業務。
顧立雄指出，國外透過商業保險來分散銀行承作以房養老業務的風險，而他之前已跟銀行公會討論過，除了採商業保險方式外，還涉及修法，因為它畢竟含有社會保險的意涵，且若要純採社會保險的方式，還要看保險公司有沒有承作的意願。
顧立雄進一步指出，以房養老業務還涉及到民法規定抵押最高30年的規定，但有時候難免有人會比較長壽，而這部分可透過契約的方式來處理，另外，死亡遷籍的部分，則需要與內政部來協商。
為滿足高齡化社會的金融需求，銀行於民國104年11月開辦俗稱「以房養老」的商業型逆向抵押貸款，協助年長者運用自有房產設定抵押權給銀行，銀行每月平均撥付本金，作為老年生活保障的補充性措施，以安定年長者生活。目前已有12家銀行開辦以房養老業務。（編輯：黃國倫）1070803
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